架空层是什么意思及面积计算规则
发布日期:2019-10-09

架空层是什么意思?架空层是建筑用词,即是建筑物中用柱子架空 的那一层。建筑楼房深根底或坡地修建吊脚架空部位不回填土石方形成 的修建空间。


架空层 的优点

1、安全可靠

整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活 的感觉;

2、充分利用

架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;

3、人车分流

汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别 的小区总担心身前身后 的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机 的心理安定很有帮助;

4、景观宜人

没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美 的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目;

5、通风降噪

风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。


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